Prefabrik Ev

Prefabrik evler çelik taşıyıcılar üzerine çeşitli kaplama ve duvar malzemeleri monte edilmesiyle üretilir. Farklı boyutlarda ve farklı özelliklerde bulunabilir. Prefabrik evler fabrikada hazırlanıp müşterinin yerinde montajlanmaktadır. Hazır duvar panellerinin cıvata ve clinch sistemiyle bağlanarak oluşturulduğu bu sistem prefabrik yapı sistemi olarak adlandırılır.

Prefabrik evler ön üretimli evlerdir. Üretimde kullanılan çelik taşıyıcılar, kaplama malzemeleri ve binanın herhangi bir yerindeki malzemeler önceden üretilip binanın kurulacağı yerde birleştirilmektedir.

Prefabrik evler kullanılan malzemeler, prefabrik evin kurulacağı bölge, ısı yönetmelikleri, kar yükleri gibi etmenler doğrultusunda fiyatlandırılır. Bilinenin aksine prefabrik evler m2 üzerinden fiyatlandırılmamaktadır. Proje bazında fiyatlar değişebilir. Örneğin prefabrik evin balkonunun genişletilmesi, evin salonunun genişletilmesiyle aynı oranda fiyatı arttırmamaktadır.

Prefabrik evlerin fiyatları belirlenirken tüm masraf kalemleri sizin kontrolünüzdedir. İsteğinize göre bu kalemleri prefabrik üreticinizden isteyebilir ya da kendiniz karşılamak isteyerek farklı bir fiyat talep edebilirsiniz. Örneğin evin kapılarını, mutfak dolaplarını, boyasını vb herhangi bir masraf kalemini kendiniz yaptırmak isterseniz bunları fiyattan düşerek yeni bir teklif alabilirsiniz.

Prefabrik ev alacaklar için peşinatın ardından, çek, senet ya da banka kredisi gibi imkanlarla ödeme kolaylığı sağlanmaya çalışılmaktadır. Belirli bankalarla dönemsel anlaşmalarla kredi kartına taksit ayrıcalığıyla prefabrik ev alacaklara destekler ve kolaylıklar sağlanmaktadır.

Prefabrik ev yapmak istediğiniz bölge imar planı yapılmış bir bölgeyse belediyeden ruhsat alınması gerekmektedir. Prefabrik evlerin ruhsatı, betonarme evlere göre çok daha kolay verilmektedir. Ruhsat alabilmek için mimari büro ile anlaşmanız gerekir. Mimari büro ile prefabrik üreticiniz karşılıklı iletişim içerisinde teknik detayları paylaşmaktadır.

Prefabrik evlerin kurulumu betonarme evlere göre çok daha kolaydır ve daha kısa sürmektedir. Yaklaşık olarak 100 m2 tek katlı binalar 7-10 gün, 2 katlı ve daha büyük binalar ise 15-20 gün içerisinde kurulabilmektedir. Kurulacak binanın özelliklerine göre bu süre değişebilmektedir.

Prefabrik evlerin ömrünü bakımları belirlemektedir. Belirli aralıklarda binaların iç ve dış boyalarının yapılması gerekmektedir. Bu aralıklar betonarme evler için de gerekli olarak belirgin aralıklardır. Aynı zamanda kullanıma bağlı olarak binanın herhangi bir yerinde oluşacak bozulma durumunda bozulan malzeme çok düşük bir maliyete değiştirilebilmekte ve yerine yenisi takılabilmektedir. Aynı zamanda istenirse prefabrik evler kolayca genişletilebilmektedir. Prefabrik evlerin ömrü betonarme evlerle eşdeğerdir.

Prefabrik ev yaptırırken dikkat etmeniz gereken en önemli nokta kullanılan malzemelerdir. Kullanılan malzemelerin özellikleri, evinizin deprem dayanıklılığına, tasarruf oranına, aşınma ve deforme olma gibi estetik özelliklerine doğrudan etki etmektedir. Özge Yapı binaların iskeletinde kendi bünyesinde üretilen Hekim Profil hafif çelik taşıyıcılarını, cephe kaplamalarında Hekim Yapı tarafından üretilen A1 sınıfı yanmazlık özelliğine sahip HekimBoard fibercement levhaları kullanmaktadır.

Prefabrik evlerin yapımında kullanılan malzemeler çevreye ve insan sağlığına zararı bulunmayan malzemelerdir. Prefabrik evlerin imalat ve montajında kullanılan malzemeler kesinlikle asbest ve kanserojen madde içermez. Sürdürülebilir imalat teknikleriyle geri dönüştürülebilen malzemeler kullanılır. Özge Yapı’nın kullandığı bütün malzemeler çeşitli bağımsız ve resmi kurumlarca belirli aralıklarla denetlenmektedir.

Prefabrik evlerin betonarme yapılardan en büyük farkı hafif yapı olmasıdır. Depreme dayanıklı ve hızlı kurulan prefabrik evler aynı zamanda tüm iklim koşullarına uygun olarak inşa edilmektedir. Olası bir durumda tekrar kurulum imkanı da bulunmaktadır. Aynı zamanda prefabrik evler, kullanılan malzemeler nedeniyle betonarme evlerden daha tasarruflu yapılardır.

İstenilen her yerde prefabrik ev yapılabilmektedir. Doğru hesapları yapmak ve prefabrik üreticisini iyi seçmek önemlidir. Özge Yapı tarafından en ekstrem iklim bölgelerinde kurulan binalarımız hala aktif olarak kullanılmaktadır. Kars’ta çok soğuk iklim bölgesinde de prefabrik ev yapılabilirken, Akdeniz’in sıcak bölgelerinde de prefabrik ev yapılabilmekte ve sorunsuz kullanılabilmektedir.

Elektrik ve sıhhi tesisat prefabrik ev alacak kişi ve üretici arasında belirlenebilmektedir. Olası eşya yerleşim planına göre prizlerin sayısı arttırılıp azaltılabilmektedir. Aynı zamanda elektrik tesisatı sıva altı ya da sıva üstü olarak yapılabilmektedir.

Isı ve ses yalıtımı prefabrik evlerin en önemli özelliklerinden biridir. Kurulacak binaların iklim özelliklerine bağlı olarak gerekli yalıtım malzemeleri kullanılmalıdır. Soğuk yalıtımı kadar sıcak yalıtımı da önemlidir. Her bölge için ayrı izolasyon malzemeleri kullanılabilir. Prefabrik evler ısı ve ses yalıtımında betonarme evlerden daha verimlidir.

Prefabrik evlerin sökülüp takılması mümkündür. Kaplama malzemelerine göre demontaj ve montaj süreleri değişebilmektedir. Binanın ana malzemeleri demontaj sırasında genel olarak zarar görmemektedir.

Özge Yapı olarak malzeme ve işçilik hataları ve oluşabilecek aksilikler durumunda 2 yıl servis destek garantisi verilmektedir. Kullanımdan kaynaklı oluşabilecek sorunlar garanti kapsamında değildir.

İnternetten prefabrik ev almadan önce üreticinin geçmişiyle ilgili araştırma yapmanız gerekmektedir. Showroomlarını ziyaret etmek ve hazırda kurulan evlerin işçiliklerini incelemek gerekmektedir. Malzeme kalitesini prefabrik ev almadan önce mutlaka yakından görmek gerekmektedir.

Prefabrik yapılar birçok alanda kullanılabilmektedir. İşçilerin geçici olarak konaklayabileceği yatakhaneler, yemekhaneler, ofisler, kamuya yönelik hastane ve okul binaları, belediye binaları ve sosyal alanlar gibi birçok alanda prefabrik yapıları görmek mümkündür.